à vendre
Bonaventure, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine

450 000,00 $ + TPS/TVQ

  • Vue sur l'eau
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble

à vendre
Bonaventure, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine

450 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 17341941
Adresse 106 Av. de Port-Royal
Bonaventure
Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Pièces 2
Salles de bain 1
Année 1960

Emplacement

Détails de propriété

Grand immeuble comportant 4 logements résidentiels (1.5,2.5,3.5 et 17.5) et 2 locaux commerciaux avec vue sur la mer. Au coeur de la ville sur artère principale. Potentiel énorme. Pourrait servir de résidence de personne âgée, auberge de jeunesse, maison d'hôte et plus. Les plafonds sont haut et les pièces de bonnes dimensions. Faut voir ** La vente inclus également un grand terrain vacant à l'arrière sur lequel on pourrait construire avec l'accord de la municipalité.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 60 100,00 $
Bâtiment 433 900,00 $
Total : 494 000,00 $
Taxes
Taxes municipales 12783$ (2022)
Taxes scolaires 149$ (2022)
Total : 12932$
Dimensions
Terrain sup. : 5766 MC
Terrain dim. 22.18x - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 19.19x35.72 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 9710$
Total : 9710$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Commercial

Addenda

Rénovations: Revêtement extérieur avec fibre pressée avec isolation refait en 1997 et toiture plat et bardeau refait en 2006. Factures non disponibles.
Le loyer #4 est présentement loué en parti temporairement sans bail. Loyer actuel de 1100$/mois. Potentiel pour ce logement de 3000$/mois (électricité inclus)
Prendre note qu'une personne qui voudrait exploiter une auberge dans le logement numéro 4 qui possède 14 chambres, les revenus pourraient être très intéressant. Soit une location par chambre de 70$/nuit avec une auberge rempli à moitié à l'année pourrait donner des revenus de 178000$. Intéressant!!

Eric Provost

Eric Provost

Bureau

418-398-9000

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